墨尔本租关于合同有什么注意事项吗？ 签合同时候要注意，查看出租人的房产证明和有效身份证明。应问清房租包含的内容，并且要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。