纽约买房如何签订购房合同？ 经过一段时间的选房和看房之后，如果你遇到喜欢的房子，经纪人会根据房产状况和市场表现给出一个参考价。买家根据参考价和卖方报价确定一个初步的购买价。随后，经纪人会向卖方经纪人发出购房意向书。如果价格达成一致，则可以签署正式的购房合同。此时，买家需要支付房款的10% 作为首付款，这笔资金会存入第三方监管账户中。