影响美国房地产买卖的主要因素有哪些？ 从历史和社会学角度，利率和首期是影响美国人购买房屋的主要因素之一。点击了解详情1．首期美国人不知道储蓄，银行里没有钱，所以，付20%是很难的，10%也不容易，银行贷款的最低要求是5%(FHA是3%，VA是0%)，大家现在知道，为什么零首期对于美国人买房子是多么的重要了，最多的是5%和0%首期。2．利率为什么美国的贷款多数是30年的，15年的很少，因为15年的要比30年的贷款每月多付20%，同时，美国的30年平均利率是9%左右，直到中国大量购买美国的国债之后(2003年)，美国的30年固定利率维持在6.25%左右。利率低，每月付贷款就少，买起房子的人就多。3．浮动利率(ARM)固定利率与美国的债券市场(BONDMARKET)相关，但浮动利率与联储FED的利率有关，具体就是与LIBOR指数相关。影响美国房地产买卖的主要因素有哪些？从历史和社会学角度，利率和首期是影响美国人购买房屋的主要因素之一。点击了解详情1．首期美国人不知道储蓄，银行里没有钱，所以，付20%是很难的，10%也不容易，银行贷款的要求是5%(FHA是3%，VA是0%)，大家现在知道，为什么零首期对于美国人买房子是多么的重要了，多的是5%和0%首期。　...影响美国房地产买卖的主要因素有哪些？从历史和社会学角度，利率和首期是影响美国人购买房屋的主要因素之一。点击了解详情http://www.uhouzz.comnews/10906047.htm1．首期美国人不知道储蓄，银行里没有钱，所以，付20%是很难的，10%也不容易，银行贷款的要求是5%(FHA是3%，VA是0%)，大家现在知道...