新加坡买房99年以后咋办 房地产分为房产和地产，房产到设计寿命后理论上只有拆除的残值，地产则是市场价值。新加坡的土地大概也是卖的使用权而不是产权，理论上土地使用权到期后，土地连同地上附着物都无偿收归国有。 但是新加坡也有很多房屋是拥有永久产权的。