纽约租房转租房二房东拒绝付之前的电费怎么办 租房房东违约怎么办　租房违约金一般是多少在租房子的时候如果是房东违约,那么房东就要承担违约责任,或者赔偿所造成的损失。如果房东拒绝赔偿的,租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金一般是20%。