在美国，房产过户是怎么办理的？ 1、在过户日之前或当日，买方将会支付款项(通常是支票或者电汇); 2、卖方与买方签署产权转让书合同，将房间钥匙转交给买方; 3、产权公司或者律师、公证人员前去当地的政府办公室登记注册; 4、卖方收到扣除了过户费用以及贷款余额等款项。