在洛杉矶租房怎么样的租客要避免呢？ 顾晗你好！谢谢你的提问！

　　作为房东不可避免的面临筛选房客的问题。这是房东的第一个功课，一个好的房客和一个坏的房客带来的巨大差别有可能会改变一个房东的投资信心。那么，实际操作中怎么筛选房客呢？

　　我的建议是请专业房地产管理公司或是地产和经纪帮助，首选他们有专门的渠道面向潜在租客，更重要的是他们知道如何筛选房客。

　　什么样的房客要避免？具体情况要具体分析，房子的状况比如是白菜放还是白玉房，所在的地区是好学区还是差学区，面对的房客情况会有不同。但是不管什么情况都要避免的就是：第一，有过被驱逐记录的坚决不能要。这种有可能是职业老赖，一旦招入后患无穷。剩下的几项就好看具体情况了，一般要求信用分数600-700以上，有正当工作并提供收入证明，提供银行存款证明有足够的资金付房租和押金。有经验的经纪一定会要面谈房客，见面后根据经验再做判断是否合适。