投资美国房产适合选择的类型有哪些，为什么？ 美国的房子大体可以分成独立别墅、康斗别墅和多户投资房。　独立别墅是最普通的家庭住宅，也就是所谓的大House，一般为独栋，有一层或两层，以及花园和车库。房主拥有房屋的建筑和完整的土地产权。　康斗别墅相当于楼房公寓，业主拥有自己的房屋产权。业主不用自己维护，而是缴纳物业管理费，包括火灾保险、园丁费、公用水电费、垃圾费等。　多户投资房更像是连栋别墅，由更多的房子单位组成，一栋多户房通常只有一个物主，因为所有单位的房子只能整体出售。