德国买房的话贷款有什么要注意的问题吗？ 70%至 80%的股权（首付） 其余经费由德国的本土银行贷款。他们以房产证的第一级偿付作为抵押。起草中国四大银行的担保 向四大银行其中之一的法兰克福支行贷款。（首付多带带协商）。起草中国四大银行的担保，在德国将其转化为60％的现金贷款，以产权证书 （"Grundbuch"）的第二级偿付作为抵押。 德国的银行可能贷款高达 35%至 40%，但必须以"Grundbuch"的第一级偿付作为抵押。这种模式只适用于较大的规模，因为其涉及到较高的行政工作量。一旦成功，需支付给投资公司一项特别的费用。