在加拿大贷款买房后，可以改建房子吗？ 不许私自改建。严格来讲房屋贷款是基于物业为抵押物的贷款。物业分为土地和房屋两部分。贷款的物业价值依据是根据申请时物业当时的状况而确定的，任何对物业结构上的改变都是对房屋部分的抵押价值进行变更，所以私自进行改建是不允许的。如果要改建的话需要及时通知银行。如有需要，银行也会有相应的建筑类贷款来帮助改建顺利完成。