2016年投资日本房地产需要了解什么？ 想咨询下，2016年投资日本房地产需要了解什么？注意什么？谢谢！1、租金回报率 (表面回报率和 实际回报率)：日本房屋的回报率一般都会在5%--30%之间，绝大多数人都把回报率作为衡量房屋的唯一标准，然而需要注意的是，回报率高并不代表收益率高。具体来说，热闹的地方房屋价格自然就比较高，回报率会适当降低。于是，很多人就会选择偏远地区的价格便宜回报率高的房屋，却没有考虑到偏远地区的周边设施缺乏和交通不便等弊端。愿意住在偏远地区的人毕竟不是很多，如果房屋租不出去空关的话，反而是损失。2、选择房屋的时候有以下几个注意点：① 便利性：周边交通情况、离电车地铁站的距离。② 周边设施：周边有没有大学，专业学校和企业等，有没有比自己的房产有竞争力的房子。了解更多资讯，请看：