在悉尼买房哪些费用需要交 首付比例（一般海外是20%-30%，澳洲绿卡或本地居民是10%-20%），如果您想找银行贷款，在交房前的6个月就应该准备相应的手续。stamp duty,任何人在澳洲购买房产都需要交纳stamp duty给政府，这是一次性的，一般是房价的5%-5.5%。这里要提醒大家，公寓期房是只收土地的stamp duty，大概也就几千块，相对现房要省好几万。土地税（land tax）在墨尔本（维多利亚州），土地价格（不包含房屋）低于25万是不需要交的。市政费或垃圾处理费（council rate）每个区政府每年要收市政费，1000左右/每年，每个区的价格不一样。水处理费（water rate）这是由墨尔本…