在澳大利亚买房时父母出资首付，假设夫妻分手时的产权问题？ 假设夫妻分手，小孩所占比例财产将按法律要求跟配偶分配。假设说小孩占有房屋50%股份，但是法律判决说夫妻财产对半分的话，那么这个房屋25%的股份就归配偶一方。遇到这种情况，可以私下协商说把25%的股份兑换成现金还给对方，或者说强制把房屋出售各自分配属于自己的股份利益。这点简单了解下，希望永远不会发生，总的来说小孩要是小于25岁的话父母可以多占股份，等小孩**了就可以分给小孩多些股份。