网站上房源标注有年均收益6%，这个数值怎么得出的？稳定吗？ 您好！标注的年均收益是根据周边房屋的租赁情况得出的估值，是相对稳定的且偏低的收益率。标注的年均收益是根据周边房屋的租赁情况得出的估值，是相对稳定的且偏低的收益率。