湾区目前的租房市场是否适合新人入场呢？ 对不起，没能及时回答，不知道为什么之前一直上不了及优。

　　其实投资房产和新人旧人无关，只和你的资金有关。美国房事是100%上升通道，所以升值是必然的，只是时间的问题，所以如果资金流通不是问题，什么时候入场都是可以的。但是如果说到只谈租金收入的话，未必处处都合适。美国房屋至少包含地产税(一般是房价的1.25%)和维修费。如果贷款，还要包含房贷(外国人贷款利息会高些)，房屋保险。有的还有物业费。出租的话还有管理费等，有的地区租金未必能覆盖这些费用。如果仅从租金考虑，未必跑赢其它地区。