请问：我出售我在美国的房产，需交联邦资本增值税（Capital Gain Tax）吗？ 如果你在过去5年内在该房屋住满两年，你卖房利润低于25万美元(**俩共50万美元)，部分元需交纳资本增值税。但这并不适用投资房（Investment Property）和渡假房（Vocation Home）。对于两用房（Duplex），用于卖方自己主要居所的单元（Primary Residence）可享受这一优惠，但对于出租的单元则需申报资本增值税。