想在美国置业投资学区房之后作为学生公寓租赁，今年入手合适吗年收益大概多少 可以考虑美国，因为美国房产市场现在正处于一个稳定增长的时期，外汇分析师认为美元持续数年的涨势似乎已经触顶，总统特朗普的刺激景气政策遭遇一系列政治阻力，美元也在今年遭遇了10年来上半年最大跌幅 ?跌近6%。尽管路透外汇调查预计，今年美元将略微上扬，但过去一周对约70位分析师的调查显示，美元前景整体暗淡。这样的环境更给境内投资者带来了更大的购买力。同时，美国境内学生租赁公寓几乎成为了最短缺的房产类别，这也给投资者一个除了坐等房子升值之外的另一个选择：购买学区的房子后租赁出去。底特律市今年5月份房价同去年同期相比上涨了6.6%，与4月相比，上涨了1.7%。Zillow报告显示35个大城市中，西雅图、佛罗里达州坦帕市、达拉斯市的房价同比涨幅最大，其中西雅图房价涨幅接近12%。