近畿大学租房不可更新合同是如何规定的？ 合同规定期限到时，不予更新、终止租房合同。因此，房东与房客双方如不能再订合同，房客就不能继续租用该房屋。如果由于不得已的情况，所居住的房屋难以满足自己基本生活时，可签订中途解约的特别约定，如至少在一个月以前提出解约申请即可解除合同。但如果没有特别约定，就不能中途解约，建议同学们在签合同时签订特别约定。