加拿大买房的程序是怎样的？ 1、选择一个有经验有耐心熟悉当地市场情况的房产经纪人。2、评估自己的供款能力，与有关银行联系和商谈，预先确定是否可以按揭，作出一个相对详细的预算方案。3、列出一个购房需求的清单，弄清楚自己的需求，考虑买什么样的房子。4、寻找可能购买的房屋并实地考察，把看过的房屋情况纪录下来，比较每个房屋的优缺点。5、请地产代理准备还价建议书，小心研究所有细节，肯定所需的各项条件都在建议书内。6、签合同。