2021-12-05 17:45发布
我想在美国投资买房子,什么类型的最好?
我想在美国投资买房子,什么类型的最好? 您好:感谢您关注异乡好居,对于想在美国投资房产的海外投资人来说,有三类可以选择:别墅(Single House),联排/城市屋(Townhouse)和公寓(Condo)。1.美国房子房产类型有哪些?美国房产按主要投资类型和使用方式,可以分为3类:(1)独立别墅(Single House): 拥有完全的独立的土地和地面建筑产权;(2)联排/城市屋(Townhouse):拥有一块土地上部分土地产权和地面建筑完全产权,但与其他建筑一起共用某个建筑结构;(3)公寓(Condo):拥有地面建筑完全产权,但仅拥有土地按比例分配的部分产权。2.什么类型值得投资?对不同的城市和区域,适合投资的类型是不同的。一般遵循的原则是:(1)从投资角度来说,独立别墅的保值和增值能力最强,公寓最弱,联排居中。(2)在具体的投资中,在投资区域内,主要价位内、主要类型的房产,才适合投资。例如,在纽约曼哈顿,没有独立别墅这种类型房产,联排也是凤毛菱角,几乎所有房产都是公寓。那么,曼哈顿的公寓就拥有极好的保值和升值空间。(3)选择投资房产类型一定要从选择的城市区域入手分析,才能获得良好的收益。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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我想在美国投资买房子,什么类型的最好? 您好:感谢您关注异乡好居,对于想在美国投资房产的海外投资人来说,有三类可以选择:别墅(Single House),联排/城市屋(Townhouse)和公寓(Condo)。1.美国房子房产类型有哪些?美国房产按主要投资类型和使用方式,可以分为3类:(1)独立别墅(Single House): 拥有完全的独立的土地和地面建筑产权;(2)联排/城市屋(Townhouse):拥有一块土地上部分土地产权和地面建筑完全产权,但与其他建筑一起共用某个建筑结构;(3)公寓(Condo):拥有地面建筑完全产权,但仅拥有土地按比例分配的部分产权。2.什么类型值得投资?对不同的城市和区域,适合投资的类型是不同的。一般遵循的原则是:(1)从投资角度来说,独立别墅的保值和增值能力最强,公寓最弱,联排居中。(2)在具体的投资中,在投资区域内,主要价位内、主要类型的房产,才适合投资。例如,在纽约曼哈顿,没有独立别墅这种类型房产,联排也是凤毛菱角,几乎所有房产都是公寓。那么,曼哈顿的公寓就拥有极好的保值和升值空间。(3)选择投资房产类型一定要从选择的城市区域入手分析,才能获得良好的收益。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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