国内的房地产是不是不行了，都跑到国外去了？ 国内的房地产两极分化问题比较严重，超一线到二线城市的房价还好，由于限购政策和其他政策的原因，基本处于平稳发展的状态。三线以下城市房地产基本不会有抬头的机会。现在投资是极其不推荐投资国内房地产的。同样资产，投资外国房地产的回报率是中国的2~3倍。无论是从保值或者风险的角度来说，投资外国房地产的收益都要远远高于投资国内地产。