日本买房为何“买新不如买旧”？ 如果是站在投资的角度上，旧一点房子房价较低，但因为出租的租金没有比新屋低很多，相对的租金回报率就高许多。如果是购于自住的，那就另当别论了。如果是站在投资的角度上，旧一点房子房价较低，但因为出租的租金没有比新屋低很多，相对的租金回报率就高许多。如果是购于自住的，那就另当别论了。