2021-12-05 17:45发布
国外房产投资哪种房产回报率最高？
国外房产投资哪种房产回报率最高？ 您好:感谢您关注异乡好居,首先，投资者应该先清楚自己期望的投资目的是资本增值还是租金回报。通常来说，资本增值和租金回报是鱼与熊掌的关系，即较高的资本增值往往意味着较低的房租回报，反之亦然。土地的增值是驱使房产资本增长的原动力。土地增值时，房屋本身却会因为破损和折旧等多种原因而折损价值。所以，对于一处房产来说，其所拥有土地面积（Land Component）越大，其资本增值的潜力也就越大；这也就意味着房屋本身的租金收入不会太可观。而对于高密集住宅区的公寓而言则不同，一个土地所有面积较小的公寓房虽然可以带来较高的租金收入，但资本增值的潜力就比较一般。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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国外房产投资哪种房产回报率最高？ 您好:感谢您关注异乡好居,首先，投资者应该先清楚自己期望的投资目的是资本增值还是租金回报。通常来说，资本增值和租金回报是鱼与熊掌的关系，即较高的资本增值往往意味着较低的房租回报，反之亦然。土地的增值是驱使房产资本增长的原动力。土地增值时，房屋本身却会因为破损和折旧等多种原因而折损价值。所以，对于一处房产来说，其所拥有土地面积（Land Component）越大，其资本增值的潜力也就越大；这也就意味着房屋本身的租金收入不会太可观。而对于高密集住宅区的公寓而言则不同，一个土地所有面积较小的公寓房虽然可以带来较高的租金收入，但资本增值的潜力就比较一般。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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