我想在美国买房,哪些银行能提供住宅类贷款?

2021-12-05 17:45发布

我想在美国买房,哪些银行能提供住宅类贷款?

1条回答
Serwa
1楼 · 2021-12-05 22:50.采纳回答

我想在美国买房,哪些银行能提供住宅类贷款? 您好:感谢您关注异乡好居,在美国买房,可以申请贷款。能够为国人提供美国房产投资贷款服务的银行有华美银行、中国信托银行、国泰银行以及花旗银行四家。但是,在2016年1月,汇丰银行停止了对部分大陆居民的贷款服务,所以目前来看华美银行贷款最优。1.2016年1月之前在1月之前,汇丰银行、华美银行、中国信托银行、国泰银行以及花旗银行都可以为海外投资人提供贷款。从审查程度和要求提供的材料来说,汇丰银行和花旗银行要严格一些,而华美银行、中国信托、国泰银行相对宽松一些。当时的房贷年利率介于3.5-4.0%。2.2016年1月汇丰银行宣布停止对中国大陆居民在美国的购房贷款,但是要注意,汇丰银行停止的是持有B1/B2签证且收入来源于中国大陆的大陆居民贷款资格。比如贷款申请人是大陆居民,持有的签证是B1/B2这样的短期签证,而薪资是由一家香港公司支付,或者就职于一家美国公司,由这家美国公司从美国本土(中国大陆境外)为我支付薪水,那么申请人则可以向汇丰银行申请贷款。3.目前截止目前,可以为海外投资人提供购房贷款的银行就只有华美银行、中国信托、国泰银行及花旗银行了。但是,花旗银行必须要贷款人亲自去美国当地办理,国内不提供此项服务。此外,在做购房贷款时还有一个先决条件,就是要求首付款项需要在银行账户(以上贷款银行的账户)里存入至少2个账期,一般不要少于60天,这是美国政府出于防范洗钱的考虑。如果款项没有存够两个账期,是需要追查资金来源的,而存够2个账期就不再追溯。目前除了国泰以外,大部分银行都会有此要求。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791

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