我要在日本买二手房，过户之前有什么需要注意的吗？ 您好:感谢您关注异乡好居,建议您在办理房产交割过户之前，在中介的陪同下，与卖家进行最后一次房产的检查与确认，以保障自己的合法利益不受损害。最后一次房产检查，买家应该注重以下几个方面:1.确认室内设施的数量、质量是否与合同中附带设施表中的详情的一致；2.确认房屋是否存在漏水、木质结构腐蚀、排水管道有故障等问题；3.确认前房主与邻居是否存在界限划分方面的纠纷；4.确认水电、煤气等是否有欠款以及其维修负责人的联系方式；5.确认电梯间无故障，停车位或车库可用等。资料来源:日本三井不动产如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791