我是中国人，在澳大利亚买房有什么限制吗？ 您好:感谢您关注异乡好居,首先，澳大利亚对于海外人士实行限购政策。澳洲外国人投资法明确规定:除澳大利亚公民和永久居民外，原则上只能购买新房，不允许购买二手房。因此，非澳大利亚国籍或者没有永久居住权的人士想要购买二手房几乎是不可能的。但是，其中有一种特殊情况，当购买人拥有可连续停留澳洲12个月以上的优先签证时，是可以购买二手房的。根据外国投资审批委员会（FIRB）明确法律条款显示，海外人士在澳买二手房时必须满足三个条件:1.购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；2.购房人仅可以购买一套二手房；3.所购房产必须用于自住，不可作为投资。所以，如果是有移民需求的投资者想要购买二手房，就不必过于担心这一问题，等到拥有澳大利亚国籍或者可连续停留12个月以上的有效签证，就可以按照相关的规定购买二手房了。但如果是以投资获利为目的而购买二手房，基本上是不可能的，只能购买新房或者期房。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791