澳洲的房产为什么要限购？ 您好:感谢您关注异乡好居,1.澳洲房产限购的规定是什么？澳洲外国人投资法明确规定:除澳大利亚公民和永久居民外，其他投资人原则上只能购买新房，不允许购买二手房。外国投资审批委员会更是有法律条款限制海外人士购买二手房，其中包括持有12个月以上的签证，必须自住且只允许购买一套房产的规定。2.澳洲房产为什么要限购？（1）市场潜力股据澳洲当地媒体报道，在澳买房的海外投资人群中，最大来源国是中国，其次是加拿大和美国。澳洲统计局的数据显示，从1985年至2015年，澳洲房价增值221.4%。其中，悉尼和墨尔本作为澳大利亚的中心城市，因其交通便利、可利用资源丰富吸引了大批来自国外的房地产投资。（2）空置率低澳洲权威地产研究机构SQM数据显示澳洲房屋的空置率一直低于3%。在人口众多的中心城市悉尼，空置率更是低于1.5%。甚至在一些地区，房屋资源呈现出较为紧张的状态。（3）人口上涨澳洲人口已经逐步趋于老龄化，国家一面鼓励生育，一面大量引进移民。人口的增加会导致房屋供应紧张，与此同时房价则会上涨。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791