在澳大利亚买房要注意哪些？ 1、忽略利率上涨：些购房者缺乏常识，在买房和做预算时没有考虑利率浮动因素。一旦利率上涨，可能还不上贷款，导致房子被银行没收。2、购买房子时自以为已经获得了银行批准：银行说能贷给你多少款与它们实际贷给你多少是不同的，购房者应该在获得银行的正式批准后，才去看房子，要不然会比较浪费时间。3、房子价格超过预算：购房者在选购房子时应该严格按照自己的预算，要不然只会增加自己的财务风险。