我在美国买了房子，打算以后留给孩子，应该怎么写名字？ 您好:感谢您关注异乡好居,父母在美国买房写名字时，通常有三种做法:1.只写孩子的名字直接写孩子名，就不牵涉遗产税和赠与税的问题，自然最省税。但在美国，18岁以下的未成年人无权签署任何法律文书，只能由父母或监护人代为办理，手续十分麻烦，通常需要通过美国专业律师操作。2.只写父母的名字只写父母的名字，打算赠与孩子或过世后再继承给孩子。这种方式相对常见，但继承要比赠与缴税更少。3.同时写父母和孩子的名字同时写父母和孩子的名字也称为联合持有物业，父母去世后，孩子继承房产的权利要高于其他任何亲属或债权人。但是这种方式会在日后孩子交纳税款时增加负担。这种计税方式较为复杂，下面为您举例说明:（1）比如父母买的是价值100万美元的房子，房契上父母和有孩子的名字。那么，在美国就被认为是赠予孩子一半产权，孩子的计税基数为100万的一半，即50万。（2）如果三十年后父母去世，属于父母的一半由孩子继承，假设三十年后，房屋价值变成150万，那继承这部分的计税基数就是此时房屋价值的一半，即75万。（3）此时的75万，加上孩子受赠一半的计税基数50万，总计税基数为125万。（4）如果这时孩子以150万的价格卖房。资本所得是150万－125万=25万，则孩子需要为这25万缴税。（5）所以，联合产权是增加了孩子的纳税负担。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791