日本二手房的房价是多少?投资房地产哪个地区最好?

2021-12-05 17:45发布

日本二手房的房价是多少?投资房地产哪个地区最好?

1条回答
天使§№女孩
1楼 · 2021-12-05 22:50.采纳回答

日本二手房的房价是多少?投资房地产哪个地区最好? 您好:感谢您关注异乡好居,日本二手房的房价根据地域不同而不同,一般东京的房价较高。综合多方面因素的考虑,东京的投资价值也是最高的。1.日本二手房的房价根据地域和城市的不同而有所差异,甚至很多地区的房价差异较大。(1)以日本首都东京为例,作为日本的中心城市,东京拥有着经济、政治、文化、地理位置等各方面的优势条件。因此,东京的二手房房价较高,大约在4万元/平方米左右;(2)而大阪等其他城市相比东京来说处于劣势,二手房的房价也就比较低,大约在2万元/平方米左右。2.从在日本投资房地产的角度来说,需要考虑的因素有很多,如投资的回报率、房产的资产价值、空房率、买卖的便捷性、本国的重大变革和具体国情等等。(1)单纯从投资回报率来说,大阪、京都等城市的回报率可能会相对高一点;(2)但从资产价值、空房率、买卖的便捷性的因素来考虑,还是东京值得推荐;(3)此外,从本国国情的角度来看,日本整体人口数量呈逐步减少的趋势,东京有可能会成为今后日本唯一能够保持人口增长的城市。由此,东京的潜力和发展空间还是很大的;(4)而且随着2020年东京奥运的举办,相比起别的城市,东京房价上升的可能性会更高。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791

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