墨尔本 独家揭秘 墨尔本房产投资的诱惑力到底在哪 我认为墨尔本比较好。首先是文化中心， 留学生多， 投资房产要看租赁市场。然后空置率比较低， 只有1-2%之间。 税率只有印花税5.5%左右的， 但是是交房的时候交。 相对于悉尼的房价，墨尔本还是比较低的。