我在京都买了一套住宅，我可以改造房屋吗？ 您好:感谢您关注异乡好居,如果您购买的是永久产权的房产，则可以在保障安全、卫生的条件下改造房屋。而租赁产权的房主是不能擅自改造房屋的，必须得到永久产权所有人的许可。同时，在日本改造房屋在某些条件下还可以享受税费的优惠政策:1.如需对老旧房产进行抗震翻建和改造，依据不同的条件，可获取1—3年不等的固定资产税和城市规划税的减免；2.如果对房产进行节能改造，可依据条件享受1/3的固定资产税减免；3.年龄超过65岁的老人或者残疾人，如果需要对房产进行无障碍通道改建，100平方米以内的房产可以减免1/3的固定资产税。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791