我想在国外贷款买房，英国和澳大利亚的首付和利率怎么样？ 您好:感谢您关注异乡好居,总体来说，英国和澳大利亚对于海外投资者来说都是很好的选择。同时，尽管英国未来可能脱离欧盟，但是目前来看，英国的投资前景还是比较可观的，并未受到太大的影响。1.英国（1）首付比例:海外投资人购买英国房产，首付比例在20%左右。（2）银行利率:英国央行数据显示贷款利率在4%左右。（3）注意事项:由于英国不限购，所以第一套房和第N套房的首付比例都是一样的。2.澳大利亚（1）首付比例:在澳大利亚，海外投资人购买房产，首付比例为35%左右（2）银行利率:澳洲最大的银行联邦银行数据显示利率4.5%左右。（3）注意事项:由于澳洲政策限制外国投资者在澳大利亚只能购买新房，所以银行贷款的申请相对简单，购买新房时，只需要在最终交房前3个月左右开始正式申请即可。例如:购买一处2018年3月交房的新楼盘物业，真正的贷款正式申请时间约为2018年1月1日左右。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791