温哥华最近租房前景如何？

　　温哥华的租房市场的供求比一直都非常不错，这也就是为什么市政府在前一阵子推出空置税的原因，政府希望业主尽量出租空置的房子来缓解租赁需求。所以，到目前为止，如果房东对租金的期望值跟市场租金平均水平基本吻合，出租屋还是非常抢手的。

　　众所周知，温哥华的房价，不论从公寓，联排还是独立屋都是比较贵的，如果买家购买房子仅仅为了获得好的租售比，那温哥华一定不是最好的投资目的地啦。大部分在温哥华的房东，都是兼顾自住，房产升值来购买，出租应该是作为养房的一种方式。

　　在大温哥华地区，这个地区就包括了比邻温哥华的一些地市，如本拿比，列治文，高贵林，素里等等，普通100万以内的租房收益，大约在4-8%，根据购买的地点，房型不同而不同，这个收益率不会有很大的现金流，大部分都是银行贷款的本金收益。如果您购买的是100万以上的房子用来出租，大部分情况的租售比更低一些。因此，这里的买家看中的是几年后的房产升值，或者为自己今后的居住做准备。

　　温哥华的市场不受产业的影响，气候，位置，自然环境巨佳，还是不断吸收新移民的城市，这些硬指标使温哥华成为全球房产购置的热点。

　　讨论出租是否容易答案是非常肯定的。但是租售比就要看每个投资者如何衡量自己的长远投资目标啦。