我在美国买了有屋主协会的房子，有什么需要注意的吗？ 您好:感谢您关注异乡好居,屋主协会是介于住户和物业之间，受法律保护的有管理权利的机构。简单来说，在美国住户与屋主协会的关系相当于国内住户和物业的关系。屋主协会一方面保障住户的权益，完善公共设施、提高社区品质等；另一方面也会对住户有所限制，规范一些生活恶习，如噪音等。1.屋主协会有什么规定？（1）只要买了有屋主协会的房子，就不能不遵守它的规则，这是强制性的，如果违反规则会被惩罚，比如违规养狗被屋主协会发现，一般会被要求放弃这只狗，且被罚款，更严重的可能面临房屋被强制出售；（2）所有会员都必须缴纳屋主协会的会费，由于房产类型、房产配套等不同，会费也不尽相同，通常为几百到一千美元一个月，这其实也就相当于交了物业费；（3）除了所有市政部门的法规，屋主协会有权力制定和执行社区或房子维护以及装饰设计方面的标准；（4）协会的规定会细致到街道停车的要求、庭院植物的树种和种植要求、庭院围栏的设计要求及宠物的种类和数量等等；（5）屋主协会会定期发布自己的通讯简报。2.屋主协会有什么好处？（1）收取维持社区运行的必要费用；（2）维护社区的景观；（3）维护社区的休闲娱乐设施，如游泳池、健身房等；（4）提供安全保障；（5）安排维护道路状况等。3.屋主协会有什么弊端？屋主协会最大的弊端就是强制性管理和种种限制条件会对房主造成一些影响。同时，房主签署的协议是受法律保护的，签署之后就要承担相应的责任和义务。建议购买之前务必确认好条款，是否在自己的接受范围内，以免日后的不愉快。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791