2021-12-05 17:45发布
购买澳洲的房地产之后,每年会有哪些费用开支?
购买澳洲的房地产之后,每年会有哪些费用开支? 您好:感谢您关注异乡好居,一般来说,每年还需要缴纳四项费用,分别为市政管理费、排污费、土地税以及房屋保险费。(1)物业管理费根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价,通常费用介于$700—$1,500/每个季度;(1房—3房的费用也根据面积不同而相应不同)(2)市政管理费(Council Rate)通常为$1,200/每年;(3)排污费(Water Rate),一般在$1,000-$1,200之间,在澳洲排污费由房东支付的,水电使用费则有租客支付;(4)土地税 (Land Tax)根据土地的评估价的不同而不同,通常费用为几百澳元。州与州之间的税费也不同,举例:在昆士兰地区土地价值160,000澳元和在墨尔本240,000澳元以下是不需要缴土地税的。(5)房屋保险费,公寓的物业管理费当中已经包含房屋的保险费,而别墅的保险费则需要业主自行购买,通常在银行的柜台就可以购买,$500—$1,000/每年不等;包含房屋的保险费,而别墅的保险费则需业主自行购买,通常在银行的柜台就可以购买,$500—$1200/年不等。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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购买澳洲的房地产之后,每年会有哪些费用开支? 您好:感谢您关注异乡好居,一般来说,每年还需要缴纳四项费用,分别为市政管理费、排污费、土地税以及房屋保险费。(1)物业管理费根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价,通常费用介于$700—$1,500/每个季度;(1房—3房的费用也根据面积不同而相应不同)(2)市政管理费(Council Rate)通常为$1,200/每年;(3)排污费(Water Rate),一般在$1,000-$1,200之间,在澳洲排污费由房东支付的,水电使用费则有租客支付;(4)土地税 (Land Tax)根据土地的评估价的不同而不同,通常费用为几百澳元。州与州之间的税费也不同,举例:在昆士兰地区土地价值160,000澳元和在墨尔本240,000澳元以下是不需要缴土地税的。(5)房屋保险费,公寓的物业管理费当中已经包含房屋的保险费,而别墅的保险费则需要业主自行购买,通常在银行的柜台就可以购买,$500—$1,000/每年不等;包含房屋的保险费,而别墅的保险费则需业主自行购买,通常在银行的柜台就可以购买,$500—$1200/年不等。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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