我和两个朋友想在澳洲买写字楼，合作股份产权有什么要注意的吗？ 您好:感谢您关注异乡好居,在澳大利亚用合作股份产权的方式购买写字楼时，建议您注意与其他买家的产权份额分配问题。在澳大利亚，合作股份产权是指多个人共同购买一套房产，并在产权证上明确标注出每位买家的产权份额。为避免解散时发生产权分配方面的纠纷，建议几位买家在购买初期协商好解散时产权分配的详细方案、发生纠纷时的解决方法等事宜，并聘请律师帮助起草法律文件进行公证。有这样一个案例，张先生、刘先生和李先生2007年共同在澳洲黄金海岸购买了一栋写字楼，产权份额为张先生20%、刘先生30%、李先生50%。但三人未制定任何分配方案，投资期间，产权份额最少的张先生为写字楼付出的最多。2015年三人决定将写字楼出售，刘先生和李先生想将所得资金按产权比例分配。但张先生认为自己最辛苦，理应分得更多的钱。三人之间矛盾无法调节，最后不得不对簿公堂。资料来源:澳洲房产信息网如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791