中国人在美国贷款买房的的首付和利率是多少？ 您好:感谢您关注异乡好居,中国人在美国贷款买房的年利率约为4.5%左右。如果在美国已经拥有一处或多处房产，投资人可以选择抵押一处或部分房产，从银行获取抵押贷款。1.首付在美国，所有的海外投资人都可以在购房时申请贷款，贷款买房首付大约40%左右2.利率美国抵押贷款银行协会（MBA）公布报告:目前美国购房贷款年利率约4.5%左右3.年限（1）在美国申请购房贷款的年限最长可达30年。（2）一般是1年、3年、5年、10年、15年、20年和30年。（3）美国银行不会因为申请人的年龄问题拒绝贷款，但是对于年龄较大的购房者在申请贷款时，可以选择的贷款年限则相对要短些。同时，除美国之外，加拿大、英国、澳大利亚、新西兰等主要海外房产投资目的国家，都可以为海外投资人办理贷款购房。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791