湾区房价不停上涨，对留学生而言是租房好还是买房好呢？ 喜多多的麻麻，您好！

　　分几个方面来回答您的问题：

　　1，湾区房价的走势：湾区房价现在上涨的速度已经大幅放缓，有的地方和房价甚至已经出现下跌的情况。特别是高端市场和公寓。 所以如果不是急着要买房，可以稍微观望一下，看明年房价是会继续回调还是持续上升。一般来说，11-2月买的房子价格会低一些。 需要说明的是好的房子，特别是在好的地点还是供不应求，房价还在不断上涨。

　　2，孩子上学，租房好还是买房好？ 这个要看您孩子还要上多长时间的学。如果一两年就完成的话，可以先租，等工作了以后再买。这样第一他/她找工作不会无形的被自己所住的房子和地点所影响，可以扩大找工作的地点和机会。 第二，小孩工作以后，有了收入可以贷款买房，首付就可以很低，10%-20%，省掉一半以上的首付钱，还可以抵税。 但是如果孩子还要读三四年的话，可以考虑买一个小的公寓，一个卧室的如果小孩要自己住。如果小孩不介意和别人和住，那就买个两卧的，在美国当房东：）

　　希望这个回答能帮到您，如果还有问题，请联系我，谢谢