投资日本房产，是一户建好还是公寓好 您好，您提的问题非常好，那我给您解释一下一户建和公寓的区别吧，相信您一定能得到满意的答案;一户建就相当于咱们中国的独栋别墅，带着车库，一般两到三层，由于日本领土就很小，所以一户建大多数宅地面积很小，大概是40~50平，基本没有美国那种大花园，如果是在东京，一般这样的房子都很贵，而且别墅的位置一般都不会在市中心，而一般买一户建的客户更多是自住，投资客不多，因为面积太大，日本很多人租不起;公寓则不一样了，一般公寓的位置都很不错，在市中心，离地铁近的位置，周围配套设施很齐全，虽然面积一般在20平左右，但这正是一大优点，因为租金适中，投资前景很好。