要去布里斯班留学，怎样才能租到称心如意的好房子呢？ 你好，欢迎有新人来布里斯班！留学租房的话首先考虑自己每周预算多少，一般距离学校步行距离的物业租金都比较贵，可以选择有公车或火车直达的地点。然后也要考虑周围购物和饮食是否方便，最好是有步行可以到达购物中心的物业，因为即使不考虑公交费，浪费在往返的时间也非常不划算。如果人在国内可以通过学校网站上新生住宿页面寻找，比如昆士兰大学就有https://my.uq.edu.au/student-support/accommodation，上面也提供了很多租房需要了解的知识，刊登在学校网站的住宿广告都是经过筛选的，所以对不了解布里斯班情况的新生来说会比较安心，只是这些物业的租金一般都高于市场价。

　　关于留学生租房一般分为三类：

　　1、寄宿Homestay（18岁以下是必须的）

　　2、整租Leasing（一套公寓或一栋房子）

　　3、租单间Share House（最经济最普遍）

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　　1、Homestay对于年龄较小的留学生是必须的，可以通过学校帮忙找寄宿家庭，就像一个新家庭成员一样融入他们的生活。年龄大一点的也可以找Homestay，因为这是融入澳洲生活最快的方式。他们会给你提供三餐，接送你去公车站或超市，和你经常用英语交流生活，这样你能更加深入地了解澳洲的生活和文化。好的寄宿家庭周末会有家庭活动，可以带你去海滩、野餐、郊游等户外活动，有助缓解学习压力。价格方面大概每周$250-350（包含水电网络费用和餐费）不等，市区附近的比较贵，但是家庭质量更高。自己找的话可以上这个网站：https://www.brisbanehomestay.org/，注册一个账户，然后搜索合适的家庭，或者刊登自己的需求（包括具体区域，打算住多久，食物的偏好等）然后等待适合的家庭联系你。一般特别好的家庭也会要求对你面试，以确保你不会对他们的家庭和谐稳定造成威胁。需要注意的是现在越来越多的移民家庭也开始加入Homestay的行列，所以如果主动和你联系的必须要事先和他们电话或当面沟通，增加彼此的了解以避免不必要的麻烦。

　　2、如果你有几个朋友一起来布里斯班，那一起整租一套公寓或一栋房子也不失为一个选择，可以和喜欢的人在一起住得自由自在。目前布里斯班CBD附近公寓房源充足，可以挑挑捡捡，长租的话甚至可以和中介谈谈价格。市区附近较新的两房两卫公寓价格在每周$550到$650，距离CBD25公里以内的郊区三房或四房别墅带车库的也是差不多价格这个价格，水电和网络费另算。如果选择整租的话可以在这个网站搜索：https://www.realestate.com.au/rent，除了锁定区域也可以根据自己的需要加入筛选，比如需要几间卧室几间卫浴几个车位等。需要注意的是，整租的话必须通过持证的中介，中介会要求考察你的财务情况，签租借合同的时候要求先交4周的租金作为押金。一般中介每一季度来检查房屋一次并且事先会通知你具体时间，房东是没有权力自行来检查的。平时要好好保护租借的物业，因为退房的时候必须什么都保持原样并且请专业的清洁公司把房子整个打扫一遍，不然很可能会被扣押金。网上也有人分享很多做二房东的经验，就是自己整租一套别墅然后把所有空余房间分租给别人，这样可能会大大减少自己的实际租金。但我个人非常不推荐这么做，因为这样不但自己要为其他租客承担责任，也违反了房屋租赁规范没有法律保障，更不要说一旦房间空置所造成的经济压力。

　　3、租一个单间是最省事的，也许多数是和房东同住，会有点受制约的感觉。可以上这个网站参考各区的房源和平均租金：https://flatmates.com.au/homestays/brisbane

　　华人留学生最常住的中心区域有：City，South Brisbane, St Lucia, Toowong, Woolloongaba，Indooroopilly。这些区域出租市场以公寓为主，也有翻新的别墅，区内各类生活配套齐全，公共交通系统发达，到各大学校都非常方便，不过价格相应比较高，一般每周$200-250（水电网另算），也能找到老旧的别墅或公寓的房间价格$150-180/周。

　　华人留学生最长住的郊区有：Garden City, Sunnybank，Sunnybank Hills, Runcorn, Calamvale。这些区域以别墅为主，近期也有一些新建的公寓，区内很容易买到华人食品和商品，也聚集了各类好吃的餐馆和甜品店，公交车很多，去市区和各个大学一般都有直达线路。租房价格也比较亲民，一般是每周$130-180（包含水电网）不等，如果地理位置稍不理想的甚至可以找到每周$120上下的。