购买了泰国房产，之后泰国养老，想先先了解泰国养老条件和签证等事宜。 申请资格 1.申请人必须年满50岁或者以上(在提交申请之日起)。2.具有泰国无犯罪记录和申请人所在国或居住地的无犯罪记录。 3.需要在申请者国籍地或者居住地递交申请4.没有内部规章第14号B.E. 2535条例指出的禁止性疾病（麻风病，肺结核，吸毒，象皮病，梅毒第三期）所需文件 1.护照具有不少于18个月的有效期。 2.3份填写完整的签证申请表。 3.3张过去6个月内拍摄的护照型照片（4×6厘米）。 4.个人资料表格。5.一份金额不低于80万泰铢的银行对账单，或不少于6.5万泰铢的收入证明，或者存款账户加一个月月收入不少于80万泰铢6.递交银行对账单的情况下，需要银行担保函7.无犯罪证明(公证，或者外事办认证，或者领事馆认证，3个月有效期)8.体检单(在申请递交地体检，需要公证、或者外事办、领事馆认证，3个月有效)9.在随性配偶无法获得退休养老签证的情况下，配偶可以申请”O”类签证(临时居留)。需要提供结婚证，结婚证需要公证、或者外事办/领事馆认证递交申请的方法1.在申请人所在地的泰国领事馆或者泰国总领事馆递交2.泰国移民局办公室：Soi Suan Plu, South Sathorn Road, Sathorn District, Bangkok 10120.电话0-2287-4948(直拨)，或者0-2287-3101-10 分机号2236给退休养老计划者在泰国逗留期间的建议1.抵达之后，此类签证拥有者允许在泰国居留一年，从第一次入关起计。在这一年期间，如果要离开并且下次要重新回到泰国，离开之前应该在移民局申请重新入关签证(单次或者多次)。若没有申请重新入关许可，这个1年居留签证被视为无效2.在90天的逗留期之后，外国人需向所在地移民局报告一次，每90天报告一次。如果所在地没有移民局，可以向当地警察局报告。此类型签证包括以下优点和细节：1.多次出入境回头签（无次数限制）2.签证有效期你1年，无限期续签3.每90天向移民局报告一次4.每隔90天进行更新5.可在泰国开设银行账户6.可根据商务签申请泰国工作准证若想延长居留，需要在移民局递交延长的申请。需要出示在泰国的汇款证明、存款账户，或者收入证明证明不低于80万泰铢的收入，或者收入证明加上存款账户不低于80万泰铢。对于满足上述要求的外国人，一年居留延长的逗留期限由移民局决定。