留学生以自己名义在旧金山买房需要注意哪些问题？ 在美国旧金山湾区购置房产首先要找一位称职可靠的房产经纪人。依托房产经纪人的专业知识和对市场的了解可以帮助你在尽短时间内买到最合适于你的房子。

　　其次，要选择好的地段，看看此地段的环境治安如何，学区怎样，好地段不仅可以给你带来好的环境和治安，还可以为房产以后的升值打下契机。

　　除地段以外还要了解各种房屋类型，根据自己的情况确定应该购买哪种房产类型。旧金山湾区最主要的房产类型有独栋别墅，联体别墅，公寓。

　　对于投资者而言，独栋别墅具有投资价值，公寓相比投资价值稍低，但在有些区域相对容易出租。另外一个区别是独栋别墅的业主拥有房产土地而公寓业主只是拥有空间，不拥有土地。

　　如果需要贷款，在旧金山湾区购置房产还要提前准备好贷款的预批函。中国人在旧金山湾区贷款买房是有一定难度的。因为当地很多银行都不向外国人提供贷款服务，外国人往往在当地居住时间不长，信用积分也比较低，所以要尽量提早准备贷款手续并尽量准备足够多现金。

　　在美国初次购房确实需要作详细调研，了解区域，房产以及购房的各个流程。选择可靠的房产经纪是非常重要的事情。