投资短租房的话，在京都是不是需要找托管公司呢？ 投资短租房是指民宿嘛？如果是民宿的话你就本人不在日本的情况下必须托管管理公司管理，而且要申请日本民宿许可才可以经营民宿。具体的管理费用根据每个公司的内容不一样也会有差异，有的是给您保证一个回报率 有的是每月手续10-30%不等的管理费。

　　如果是出租给普通人租赁的话，也建议找一个管理公司帮您管理，因为这样不但可以帮您及时收房租，有了问题可以及时处理，租客退房后也可以找到新的租客。一般每月收取房租的5%（低于3000日元的话，按照最低3000日元收取）的管理费。