日本单身公寓值得投资吗？哪些日本城市比较适合？ 您好，日本房产的租金收益非常不错，特别是做民宿，租金年收益可达10%以上。选择东京、大阪、京都这样人口密集的大都市，地段选择步行达到地铁站、周边生活配套完善的小区。