想在澳洲投资房产，怎样找到被低估将来会增值的房产？ 相比容易高估的低端住宅，高端住宅更接近于市场的真正价值。为什么呢？原因在于，没有人愿意购买低端住宅，所以它就很便宜。地产投资从长远来看会增加你的财富。如果你购买优质住宅，并持有它10年甚至更长的时间，无论市场如何变动，你都会从中受益。购买下来的确会物有所值。 　　就像投资蓝筹股和网络股一样。网络股短期持有会非常廉价，由于它价格浮动不大，长期持有价值会倍增。你想从市场上得到什么？我们身处买方市场。市场的不断波动以及经济的不稳定，使得一些投资者持观望态度，这意味着你可以以低于市场的价格购买一些未来具有增长潜力的住宅。有增长潜力的住宅通常会保持数年的稳定增长，如果你购买并持有这种地产，就需要购买普通股票来对冲地产，建立自己的投资组合。长期来看，有增长潜力的地产通常会保持6-10%的增长速度。如果你现在购买一套65,0000澳元的住宅，以6%的增长速度来算，1年以后会增长到68,9000澳元。以10%计算，这套住宅一年以后价值为71,2500澳元，获益6,5000澳元。由于房产每隔7到10年价格会翻一翻，长期持有的确物有所值。选择区域。不要去选择增长空间不大并且被低估的区域。去调查一下市场，选择那些租房需求量大，并且住宅稀缺的地区。像RPdata和Residex这样的地产调查公司能够提供一个地区排名。你还可以从知名的地产中介以及其它的投资者那里了解一些他们关于当地房产投资的建议。