买澳洲房子在购买和持有阶段要支付哪些费用？ 澳洲政府征收外国人的购房税，是一次性费用。100万以下的房产，申请费为澳币5000元，每超过100万即递增1万澳元费用。根据律师的服务内容不同收费，是一次性费用包括交换合约和交房时转让业权的工作。收费在澳币800-1,200元不等。除了上述两方面，还有包括物业管理费、政府市政费、印花税、澳洲房产贷款机构费用、评估费、政府土地税（土地价值小于澳币250000元，不用付费）、 水费（排污管道的维护和维修，每季度支付）等。