想在澳洲买房，我想问一下一般首付要百分之多少？没PR可以贷款吗？如果买了房最后人没移民，房子一直放着会有问题吗？ 如果不是移民，一般没有身份买二手房。但一定要确保自己的有效签证可以留在澳洲，否则政府要收回的；如果是新房或者是期房则算作海外投资。一般新房首付百分之二十 再加上stamp duty，如果是期房先交百分之十 等房子盖好了再交百分之十，期房的stamp duty也就是印花税很少，不想已经改好的房子那么昂贵。新房或者是期房都算作海外投资 。