海外房产购买流程？税费等和注意事项？ 开发商在签订合同后通常会分期收取10%-25%的前期付款，余款在成交 支付。外籍购房者免除资产利得?，但须缴纳土地印花税。土地印花税是否适用，取决于物业的价值。有关土地印花税的详细税率，请参阅第2页之印花税征收标准。在出租房产时，买家须要支付所得税，但因出租房产产生的维护维修维护费、房产管理代理费、地租、服务费以及公共设施的其他开支、保险费用、法律费用、会计费用以及家具每年10%的折旧费用均可抵免租金收入纳税额。专业人士可根据买家需求进行相应的退税申请。