根据现行的《外汇管理条例》，每人每年兑换外汇有上限，海外购房如何汇款呢？ 目前，合法的海外置业四种方式分别是国内由银行提供，以人民币形式离岸，到当地再购汇的业务；已经进入国外市场中介公司的委托付款；银行以及金融机构提供的内存外贷；通过投资基金购置海外房产。